HOJE
Um território com Identidade
Um lugar para viver. Um projeto de hospitalidade.
Um retiro exclusivo.
9,25 hectares de paisagem alentejana, com uma casa, espaços para receber e um horizonte de possibilidades.
Consultar a apresentação ↓
GOTAS DE LUAR
Uma outra forma de viver.
Um património
para o futuro.
No Alentejo, entre natureza, privacidade e proximidade do Atlântico, Gotas de Luar reúne características que dificilmente se repetem no mesmo lugar.
9,25 hectares de território privado. Espaço para um conceito de vida. Hospitalidade e desenvolvimento cuidadosamente pensados.
UM ATIVO RARO
Um ativo raro.
Uma visão de futuro.
A dimensão, a privacidade, a envolvente natural e a proximidade da costa tornam este território singular. Um património com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização futura.
O verdadeiro valor está não apenas no que existe hoje, mas no que este lugar poderá representar amanhã.
PRAIA DO MALHÃOCOSTA ALENTEJANA · PORTUGAL
A proximidade
que torna este lugar
ainda mais especial.
A poucos minutos de uma das zonas costeiras mais emblemáticas do Alentejo, Gotas de Luar combina a proximidade do Atlântico com a privacidade e a escala de uma propriedade rural. Em Barrada de Cima, Ribeira da Azenha, concelho de Odemira. Entre Vila Nova de Mil Fontes e Porto Covo.
Praia do Malhão~10 min
Comporta~1 h 30
Lisboa~2–2 h 30
O POTENCIAL DE HOJE. A VISÃO DE AMANHÃ.
Uma herdade hoje.
Um destino amanhã.
AMANHÃ
Uma visão que pode ser sua.
Um território para desenvolver · Um destino para criar
Um projeto turístico singular · Um ativo patrimonial
Diferentes possibilidades · Uma visão de longo prazo
Entre Vila Nova de Milfontes e Porto Covo, a Gotas de Luar reúne turismo rural, arquitetura em taipa e uma ligação quotidiana à natureza. Sobreiros, pinheiros e pomares enquadram uma propriedade pensada para viver e partilhar.
9,25 haÁrea total da propriedade
14Camas existentes +30 camas previstas
7 kmDa Praia do Malhão
€4.950.000Preço de apresentação
POR DENTRO DA HERDADE
Luz, matéria.
E espaço para viver.
UM PROJETO À SUA MEDIDA
Viver com tempo.
Receber com propósito.
Para quem procura mudar de país ou simplesmente mudar de ritmo, a herdade permite imaginar uma vida rural ligada a um projeto de hospitalidade.
Criar raízes
Uma casa principal com seis quartos em suite, espaços exteriores e uma unidade independente. Privacidade, natureza e espaço para família e amigos.
Partilhar o lugar
Alojamento rural, encontros privados, workshops e retiros. A casa e o centro C.A.R.M.E.N. oferecem diferentes espaços para desenhar uma experiência própria.
Cultivar o futuro
Pomares, hortas e energia solar dão forma a uma vida próxima da terra. A ligação por fibra ótica permite conciliar o ambiente rural com o trabalho à distância.
UMA PERSPETIVA DE INVESTIMENTO
Uma base existente.
Uma visão de futuro.
Um ativo que combina alojamento e eventos, com uma proposta de expansão. A oportunidade está em desenvolver um conceito coerente com o lugar, a escala e o enquadramento ambiental.
Acolher e operar
A herdade tem uma operação de turismo rural em funcionamento, com 14 camas e um Centro de Eventos.
14Camas existentes
2Casa principal e alojamento independente
344 m²Casa principal e alojamento independente · área conjunta
394 m²Centro de Eventos C.A.R.M.E.N.
- Casa principal e alojamento independente
- C.A.R.M.E.N.: eventos, seminários e encontros
Crescer com critério
Programa de expansão turística com PIP favorável condicionado.
11Novas casas indicadas na apresentação
+30Camas adicionais previstas
44Camas no total após a expansão
813 m²Área de construção adicional prevista
- Construção de novos alojamentos turísticos, acrescendo às 14 camas existentes.
CARMEN — CENTRO DE EVENTOS
Um espaço que
abre possibilidades.
O centro C.A.R.M.E.N. complementa o alojamento com um espaço para seminários, encontros de equipas, retiros e celebrações. Uma base para explorar formatos de hospitalidade ao longo do ano.
CONHECER MELHOR
Os detalhes
também contam.
Que características de sustentabilidade existem?
Os materiais fornecidos referem construção em taipa, isolamento em cortiça, painéis solares, captação própria de água e rega gota a gota. A classificação energética indicada é A+ para a casa principal e B− para o centro de eventos.
O que pode ser desenvolvido?
O dossier descreve um programa de expansão com PIP favorável condicionado. A execução depende do licenciamento subsequente e do cumprimento das condições ambientais e urbanísticas. A capacidade final, as áreas e os prazos devem ser confirmados através do PIP e das peças aprovadas.
Que informação deve ser analisada antes da compra?
Registos prediais, títulos de utilização, áreas licenciadas, PIP e respetivas condições, certificados energéticos e dados operacionais. O dossier refere direitos de superfície sobre 36.600 m²; importa esclarecer a sua titularidade, duração e inclusão na transação.
Como conhecer a herdade e o dossier de investimento?
Consulte a apresentação e contacte o seu consultor para solicitar o dossier de investimento e combinar uma visita. O dossier é disponibilizado no âmbito da análise individual da oportunidade.
APRESENTADO PELA
Informação. Discrição. Acompanhamento.
Para uma propriedade desta natureza,
cada detalhe importa.
Acompanhamos esta oportunidade com uma abordagem personalizada, desde o primeiro contacto até à análise das possibilidades associadas à propriedade.
Para solicitar o dossier de investimento ou agendar uma visita, contacte o consultor que lhe apresentou esta propriedade.
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